一 、 项目编号 ：JH25-210103-00006

二 、 项目名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：988,852.8（元）

评审总得分：96.4（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购

服务类

名称：沈河区文艺二校新宁小学物业管理服务采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：完全满足招标文件服务范围。 一、物业服务工作概述（不少于23人）。 物业公司负责文艺二校新宁小学公共区域及室内外卫生、设施设备维护维修、夜间值更、常规学生安全管理，文印工作。 学校地址：沈河区东平路七号。校区内五层建筑两栋、二层建筑一栋，一层建筑两栋，服务面积24539平方米。

服务要求：完全满足招标文件服务要求。 ★服务的基本要求 一、项目管理与综合服务。 二、设施设备管理：物业管理区域内设施设备及场所的使用管理及维修养护。 三、环境卫生服务。 四、公共秩序维护服务： 1.物业管理区域内公共安全防范管理服务； 2.物业管理区域的日常安全、消防巡查服务。 五、完成各项临时性工作。

服务时间：完全满足招标文件服务时间。中标后2年，合同1年一签。

服务标准：完全满足招标文件服务标准。 一、保洁工作：共11人（服务期限10月）。 ⑴走廊、楼梯、卫生间无污垢无杂物、地面物品摆放整齐、操场无纸屑及杂物、体育健身器材无灰尘。 ⑵保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 ⑶所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑷无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑸服务文明、规范、准时。 ⑹绿篱定期修剪、浇水，校园绿化定期进行。 ⑺对突发事件，如