一、项目编号：JH24-210103-00264

二、项目名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购

供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

中标（成交）金额：1,100,280（元）

评审总得分：91.6（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购

服务类

名称：沈阳市沈河区育鹏小学（幼儿园）物业服务管理采购（C02020000初等教育服务）

服务范围：我司完全响应招标文件服务范围的要求：一、项目概述: 沈阳市沈河区育鹏小学位于长青街 48号,总占地面积 12878 平方米,总建筑面积 13338平方米，师生人数共 1235 人，物业服务一年。其中小学部分物业服务人员需求总人数 21人:食堂工作人员14人(厨师2人，切配工7人，面点工1人，洗碗工4人)，保洁人员6人，更夫1人;幼儿园部分物业服务人员需求总人数6人，食堂工作人员4人(厨师1人，切配工1人，面点工1人，洗碗工1人)，更夫1人，维修工1人具体工作要求:物业服务管理 12 个月，预算总金额 116.44 万。 ★服务的基本要求：1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.巡查到位，确保安全无事故。 6能圆满完成各项临时性工作 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)：一、小学物业服务工作(不少于 21 人) (一)学校环境卫生的清扫保洁工作(全年服务 10 个月) 1、人员配备:保洁员6人。 2、人员要求:男 55 岁以下，女 45 岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。※(保洁人员应具有健康证，复印件在投标书中。)3、职责范围: (1)负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 (2)负责领导办公室、会议室、多功能教室的卫生清扫工作。 (3)负责校园操场的清洁及冬季除雪工作。 (4)负责每日垃圾的收集、清运工作。 4、管理标准: (1)保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (二)更夫夜间安全保卫工作(全年服务 12个月) 1、人员配备:更夫1人 2、人员要求:男性、年龄 55 岁以下，高中以上学历，具有使用消防器材、灭火等基本知识与操作技能。(复印件在投标书中。)3、职责范围:负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。 4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到 100%。 (三)食堂伙食供应工作等

服务要求：我司完全响应招标文件服务要求：★服务的基本要求：1.管理规范有序,服务周到热情。 2.各种设施、设备维修保养良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.巡查到位，确保安全无事故。 6能圆满完成各项临时性工作 7.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项。 ★服务详细要求项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准)：一、小学物业服务工作(不少于 21 人) (一)学校环境卫生的清扫保洁工作(全年服务 10 个月) 1、人员配备:保洁员6人。 2、人员要求:男 55 岁以下，女 45 岁以下，责任心强，掌握保洁基本常识。※(保洁人员应具有健康证，复印件在投标书中。)3、职责范围: (1)负责办公楼内各楼层走廊、卫生间、楼梯踏步台阶、墙裙、卫生桶等公共区域的卫生清洁工作。 (2)负责领导办公室、会议室、多功能教室的卫生清扫工作。 (3)负责校园操场的清洁及冬季除雪工作。 (4)负责每日垃圾的收集、清运工作。 4、管理标准: (1)保洁设施完备,并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍(2)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。(3)无擅自占用和堆放杂物现象。 (4)服务文明、规范、准时。 (二)更夫夜间安全保卫工作(全年服务 12个月) 1、人员配备:更夫1人 2、人员要求:男性、年龄 55 岁以下，高中以上学历，具有使用消防器材、灭火等基本知识与操作技能。(复印件在投标书中。)3、职责范围:负责学校夜间安全巡视、门岗值班等安全保卫、秩序管理工作。 4、管理标准:实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉学校环境，负责安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到