一、项目编号：JH24-210106-00202

二、项目名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

供应商名称：辽宁圣嘉物业管理有限公司

供应商地址：铁西区沈阳市铁西区奖工南街31-3号（1门（网点））

中标（成交）金额：543,856.32（元）

评审总得分：90（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购

服务类

名称：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督所）2024-2025年度物业进行招标采购（C21040000物业管理服务）

服务范围：铁西区疾病预防控制中心（铁西区卫生健康监督 所）对 2024-2025 年度物业进行招标采购（保洁服务；安保服务；车辆驾驶服务；餐饮服务等。）

服务要求：（六）保洁服务 1.地面（台阶）光洁、无灰尘、无污迹、无杂物。 2.墙面光洁、无灰尘、无污迹。 3.天花板光洁、无污迹、无虫网。 4.各屋外标牌应及时清洁。 5.台、柜、阳台、窗口光洁无灰尘、无印迹。 6.扶梯、扶栏、扶杆、扶梯玻璃等要光亮、无尘、无印迹。 7.门窗、门窗玻璃、室内消防门等无污迹。 8.室内花盆无污迹、无杂物。花卉叶片光洁、无枯枝枯叶。 9.卫生间全部洁具、墙面、地面无水垢、无污渍、无异味。 10.公共区域垃圾每日两清，无堆积。 11.公共区域暖气、消防箱、消火栓、报警器无灰尘、无杂物。 12.公共会议室区域随时达到整洁有序的使用标准。 13.建筑物外楼梯无尘土、无杂物。 14.每名保洁员的保洁用具摆放要整齐，位置固定且美观隐蔽。 15.楼体外玻璃每年清洗一次，楼内公共区域地面每年清洗两次。 （七）餐饮服务 1.厨师在后勤主管的领导下直接做好饭堂的日常工作。 2.厨师是饭堂安全消防第一责任人，应做好饭堂的防火防盗工作。 3.厨师负责对饭堂膳食质量、就餐环境、厨房卫生、服务态度等日常工作进行具体管理。 4.厨师负责每天按时出品三餐膳食，保证及时开餐。 （八）车辆驾驶服务 1.确保司机具备相关从业资质和驾驶经验。 2.司机将按时到达指定地点，提供高品质的行程服务，包括接送、行李搬运等。 三、物业管理服务人员需求： （一）保洁服务 保洁员4名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。 （二）安保服务 保安2名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。 （三）餐饮服务 厨师2名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。 （四）车辆驾驶服务 司机4名。年龄65周岁以下（按照年龄为其缴纳相应保险）。具有相应资质。 四、其他服务要求： （一）物业公司独立承担本物业的一切管理责任，不得将本物业的管理责任转让给第三方。 （二）物业公司中标后必须向采购人提供书面完整的《项目管理标准》、《员工工作标准》、《工作管理制度》、《人员奖惩规定》，并征求采购人意见进行修改调整，不能提供完整材料，采购人可以拒绝物业公司入场。 （三）接受政府有关部门的监督、指导。 （四）如因物业公司管理及操作过失导致管理范围内设施设备、建筑、器械、植物等损失，物业公