青海省海东市中级人民法院将于2023年1月4日 10时至2023年1月5日10时止（延时的除外）在青海省海东市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（htpp/sf.taobao.com）,户名：青海省海东市中级人民法院，进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

1、拍卖对象为民和县满坪忠孝宾馆位于海东市民和县满坪镇满坪村1-7幢商业、仓储及其他房产，建筑面积为3646.93m²。

2、拍卖对象所处宗地位于海东市民和县满坪镇满坪村。所在宗地东至住宅区、西至满坪牲畜交易市场、南至住宅区、北至川官公路。该宗地地势平坦，形状较规则，实际开发程度为宗地外五通(通路、通电、供水、排水、通讯)，宗地内五通(通路、通电、供水、排水、通讯)及场地平整，宗地面积为 6487.71m，土地使用权类型为划拨。

3、拍卖对象位于海东市民和县满坪镇满坪村，建筑面积 3646.93m2,正常层高，具备供水、供电、供热及卫生洁具设备，通电话、有线电视，排水通畅，设施设备能满足宾馆经营需要。

4、国有建设用地使用权面积：6487.71平方米，评估总地价：164.79万元。

1幢:所在建筑物共1层，拍卖对象位于第1层，建筑面积为347.11m2，混合结构，建成年代为 2008年，拍卖对象设计用途为商业服务(临川官公路)，该房装修为普通装修。

2幢:所在建筑物共2层，拍卖对象位于第 1-2层，建筑面积为616.36m2，混合结构，建成年代为2008年，拍卖对象设计用途为商业服务，该房装修为普通装修。

3幢:所在建筑物共3层，拍卖对象位于第1-3层，建筑面积为1271.16m²，混合结构，建成年代为 2008年，拍卖对象设计用途为商业服务，该房装修为中档装修。

4幢:所在建筑物共2层，拍卖对象位于第1-2层，建筑面积为588.12m2，混合结构，建成年代为 2008 年，拍卖对象设计用途为商业服务，该房装修为普通装修。

5幢:所在建筑物共1层，拍卖对象位于第1层，建筑面积为655.93m²，砖木结构，建成年代为1983年，拍卖对象设计用途为仓储。

6幢:所在建筑物共1层，拍卖对象位于第1层，建筑面积为131.62m2，混合结构，建成年代为 2008 年，拍卖对象设计用途为商业服务，该房装修为普通装修。

7幢:所在建筑物共1层，拍卖对象位于第1层，建筑面积为36.63m²，砖木结构，建成年代为2008年，拍卖对象设计用途为其他服务。

评估价：忠孝宾馆房产1024.95万元

忠孝宾馆土地164.79万元

共计1189.74万元

起拍价：6662544元

保证金：50万元

增价幅度：10000元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向海东市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到海东市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：2022年12月25日10时起至2022年月12日26时止接受咨询（双休日及法定节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样或联系19997320094看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税。权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由相应主体自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后15日内缴入法院指定账户（户名：青海省海东市中级人民法院，开户银行：中国农业银行青海省平安支行，账号：6228401947003915566），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查询

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：

19997320094

法院监督电话：0972-8683576

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：青海省海东市平安区平安镇平安大道181号

网址：http://www.hdfy.gov.cn

详细信息可在人民法院诉讼资产网（www.rmfysszc.gov.cn）上查询

青海省海东市中级人民法院

2022年12月19日