职工公寓五金水暖及电器设备维修项目（三次）已经审批立项，并具备采购条件，项目资金为采购人自筹，欢迎符合本项目资格条件的供应商前来谈判。有关本次谈判采购的基本信息如下：

1、项目编号： HQZX2025-045 ；

2、项目名称： 职工公寓五金水暖及电器设备维修项目（三次） ；

3、项目概况与采购范围：

3.1采购内容：依照现行水暖、电气（器）设备等维修技术标准、操作规程对项目内涉及的1#、3#-8#楼宇内供水系统及设施（管材、器具、配件管件及相关材料等）、排水系统及设施（卫生洁具、下水管道疏通等）、采暖系统及设施（管材、暖气片、阀门（温控阀）、接头等）、热水系统及设施（开水器、电淋浴器、热水管道及配件等）、低压配电系统及设施（照明线路、照明设施、开关插座及相关配件等）、其他电器设备（空调等）等日常维护、保养、清洁、维修和更换；2#楼宇公共区域相关生活保障设施设备的日常维护、保养、维修和更换；职工公寓院区充电车棚内照明线路及灯具等维修、更换；详细技术规格、参数及要求见谈判文件第三章内容。

3.2 服务期限：服务期限为 1 年，实行1+1模式，将根据年度综合考核情况决定是否顺延。

3.3 服务地点： 郑州新郑国际机场 。

3.4 预算金额： 35.1万元（不含税），供应商不含税报价不得超过本项目预算，否则将视为无效响应报价。

4、供应商资格条件：

4.1在中国境内注册的具备独立法人资格的企业或具备独立承担民事责任能力的其他组织（投标现场提供营业执照副本或者三证合一（五证合一）的营业执照原件备查）；

4.2供应商经营范围应至少包括物业管理或物业服务；

4.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商拟派项目相应维修人员应为供应商公司正式在职员工（响应文件中应附员工社保证明），且应具有制冷工证或电工证或高空作业证；

4.4最近三年（2022年9月至2025年9月）至少有一项类似项目业绩：每项业绩合同中均应包含水暖相关设施设备的维修保养（投标现场提供合同原件备查）；

4.5供应商被信用中国列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的、被中国政府采购网列入政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目，提供信用中国、中国政府采购网网站查询的相关信用记录并加盖单位公章（查询时间为采购公告发布之日后，查询结果需显示查询时间，对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确、未提供查询等的，可由采购人或代理机构在谈判当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准）；

4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时对该项目进行投标（提供加盖投标单位公章的国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告，查询时间为采购公告发布之日后,查询结果需显示查询时间，对于供应商查询过程中输入信息或查询路径不准确、未提供查询等的，可由采购人或代理机构在谈判当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准）；

4.7供应商被列入河南省机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项谈判采购活动（供应商提供承诺书，格式自拟，加盖单位公章）；

4.8与河南省机场集团有限公司（含所属企业）存在以下关系的，不得参加采购活动（供应商提供承诺书，格式自拟，加盖单位公章）：

4.8.1河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；

4.8.2河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；

4.9项目报名供应商之间报名/下载采购文件 IP 地址相同或前三段位相同时，需向采购人说明原因，同时采购人有权取消其参与资格，相关费用不予退还；

4.10本次谈判不接受联合体，不得转包、分包。

5、获取谈判文件的地点和时间

5.1凡有意参加谈判的供应商，请于2025年 11 月 19 日至2025年 11 月 24 日下午 16：00 （北京时间）前

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