海安市大公镇敬老院维修更新项目工程（项目名称）

交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安市大公镇敬老院维修更新项目工程（项目名称）已批准建设。交易发起人海安市大公镇人民政府，代理机构江苏捷星建设项目投资管理有限公司，建设资金财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安市大公镇

（2）工程规模：海安市大公镇敬老院维修更新项目工程

（3）招标范围：本工程海安市大公镇敬老院维修更新项目工程，包括但不限于：卫生洁具更换，管道拆除安装，灯具清洗，太阳能安装，地面铺贴及防水施工，涂料刷新，卫生间吊顶，木门，金属窗更换等，具体详见工程量清单。

（4）工期:45日历天（具体开工日期以监理人或招标人发出的开工通知中载明的开工日期起算）

（5）质量要求：合格。

（6）标段划分及招标内容：

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交易响应人须具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2交易响应人拟派项目负责人须具备建筑工程贰级及以上注册建造师资格，同时具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产考核B证。且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。

提醒：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市 〔2021〕40号）的规定，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级建造师，则须提供符合建办市（2021）40号文件要求的电子注册证书， 否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换发新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可，其他省从其规定。

3.3业绩要求：无。

3.4 以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）自2023年11月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；自2024年11月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；自2025年0

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