高铁新城消防救援指挥中心和战勤保障分队项目装饰装修施工

招标公告

1.招标条件

本招标项目高铁新城消防救援指挥中心和战勤保障分队项目装饰装修施工(项目名称)已由东海县发展和改革委员会_以东发改复[2022]108号批准建设，招标人为江苏绿色东海投资发展集团有限公司，项目使用单位为东海县消防救援大队,建设资金来自财政，已落实，项目出资比例为100%。项目己具备招标条件，江苏德宁建设工程咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托，现对高铁新城消防救援指挥中心和战勤保障分队项目装饰装修施工进行公开招标，投标人的资格审查采用资格后审，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1 建设地点：东海县311国道北侧,山西路西侧；

2.1.2 建设规模：装修建筑面积约10000平方米；

2.2招标范围：本次江苏德宁建设工程咨询有限公司受招标人江苏绿色东海投资发展集团有限公司委托对高铁新城消防救援指挥中心和战勤保障分队项目装饰装修施工，具体内容详见图纸及工程量清单。

2.3工期要求：工期90日历天。计划开工日期：2025年11月5日，计划竣工日期：2026年2月2日，具体开工时间以开工令为准。

2.4质量要求：合格。

2.5最高投标限价：11052380.60元；最高投标限价已经过财政部门评审，请投标单位根据图纸、工程量清单以及控制价进行合理报价，投标报价高于最高投标限价作无效标处理。

3.投标人资格要求

本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件。

3.1具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照。

3.2企业基本户开户许可证或企业基本存款账户信息证明。

3.3投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，企业具有有效的安全生产许可证（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能 力。

3.4 投标人拟派项目负责人须具备有效的建筑工程专业二级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证 B 类（资格）。

3.5 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：项目负责人必须满足下列条件

（1）拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

本次招标不接受项目负责人同时在其他公司担任法定代表人、个体工商户经营者、其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。

（2）拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

（3）项目负责人必须是投标授权代理人。

（4）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.6本工程不接受联合体投标；

3.7投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（6）处于被责令停业、财产被接管、查封、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程；

（8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.8符合法律、法规规定的其他条件

（1）本工程执行江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资领导小组办公室相关通报文件精神，凡是在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目负责人（项目经理），且未解禁的不得参加本次投标。

（2）本工程招标工作遵照苏建建管[2013]508号文。

投标企业（超过3年）、法定代表人（超过5年）及项目负责人（超过5年）无行贿犯罪记录、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见招标文件第八章投标文件格式）。

（3）本工程执行苏建招办[2022]2号文规定，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态的。

（4）投标单位拟报项目负责人（项目经理）必须为本单位正式职工，提供至少包括2025年5月至2025年10月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料，如是退休人员需提供单位有效的聘用合同及退休证明。投标人确定的项目负责人必须亲自参与所投项目的开标、项目负责人答辩、评标答疑、异议投诉及标后实施过程。

本工程执行苏建建管[2016]214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。

（5）本工程执行以下文件：连建发[2018]96号关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知；苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知，失信被执行人名单以信用中国www.creditchina.gov.cn公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。

（6）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规[2019]1号）等文件涉及违法转包、分包、挂靠等条款精神。

（7）资格审查申请书的内容不得失实或者弄虚作假。

（8）符合法律、法规规定的其他条件。

3.9推荐品牌

投标人在投标时承诺使用招标人提供的厂家（或品牌），在合同履行过程中进行选择，投标人品牌承诺书详见投标文件格式。投标人拟选择推荐的厂家（或品牌）以外的产品，应满足招标文件中提出技术标准和质量要求，并在投标文件递交截止时间十五日前由招标人书面同意并加盖公章。招标人同意书原件扫描件必须上传至电子投标文件中，否则按重大偏差明显不符合技术规范、技术标准的要求的处理。招标人在招标文件中确定的设备材料推荐品牌承包人应无条件执行，材料品牌风险投标人自行承担，投标人品牌使用要满足验收要求。详见正文投标人须知3.2.4.5.12。

招标人推荐主要材料（设备）的品牌（或厂家）推荐表

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为： 2025年 10月 31 日至2025年 11 月 6 日；

4.2招标文件获取方式：投标申请人使用江苏CA数字证书 在规定时间内登录电子招标投标交易平台获取；

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台选用： 连云港市公共资源交易平台 。

4.3潜在投标人应在投标截止时间前随时查看连云港市公共资源交易中心交易平台中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

如有疑问请咨询国泰新点软件公司工作人员：黄工:15896100880朱工：18905137238 张工：18505182641

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2025年 11 月 11日上午 09 时 00 分。

注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见招标文件投标须知前附表）

5.2逾期上传或未按招标文件要求加密的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用合理低价法，评标标准和方法如下：

7.1 评标入围

7.1.1 评标入围合格条件

投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：

（1）至投标截止时间止，未按招标文件要求提供投标保证金；

（2）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；

（3）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；

（4）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。

7.1.2 评标入围方法

符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标 人不超过20家时符合入围条件的投标人全部入围，超过20家时(不含20家)，选择以下两种方法在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定。

方法二:低价排序法；具体如下:先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量x G1(G1值为10%、15%、20%、25%、30%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数x G2(G2值为10%、15%、20%)最高投标报价的投标人(去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除)，G1 和 G2 在开标时由招标人的法定代表人或授权委托人(需携带授权委托书及身份证)在不见面交易系统视频直播中通过摇号机进行抽取，再按报价由低到高取15家投标人进入后续评标程序。排序第15位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围:不足 15 家时，按实际数量计取。

方法三:均值入围；具体如下:先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量 xG1(G1值为10%、15%、20%)最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入用环节的投标人数量 xG2(G2值为10%、15%、20%、25%、30%)最高投标报价的投标人(去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除)，G1 和 G2 在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中随机抽取确定:计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上7家和以下8家共15家投标人进入后续评标程序。

评标入围过程中，当投标人平均值以上(或以下)的数量不足时按实际数量(含G1、G2 去除的 数量)计取，但不因此增加平均值以下(或以上)的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位 报价相同的投标人均不入围:按顺序取平均值以下的投标人时，末位报价相同的投标人同时入围。

注:除确认评委评审和计算存在错误外，评标入围结果不因招投标当事人的质疑、投诉情形 而改变。

注：本次招标执行苏建招办【2017】7 号文及苏建招办【2019】2 号文：当出现招投标当事 人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。

7.2 评标标准：

评分方法如下：

得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为 100 分。 等于基准价的得满分 100 分；

商务标得分：

（1）评标价每高于基准价 1%的，扣减 0.9 分，不足 1%的，按照插入法计算；

（2）评标价每低于基准价 1%的，扣减 0.6 分，不足 1%的，按照插入法计算。

评标基准价的计算：在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场 的摇号机随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。

评标基准价的计算：

方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评 标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 A（当有效投标文

件≥7 家时，去掉最高和最低 20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均； 当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投 标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均价 A）。

评标基准价=A×K，K 值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%、96%、97%、98%。

方法二： 以有效投标文件的评标价算术平均为 A（当有效投标文件≥7 家时，去掉最高和最低的 20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件 4-6 家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4 家时，则次低报价作为投标平均值 A），最 高投标限价为 B，则：评标基准价=A×K1×Q1＋B×K2×Q2

Q2=1-Q1，Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范围为 95%、96%、97%、98%。 K2 的取值范围，建筑工程为 90%～100%，装饰、安装为 88%～100%，市政工程为 86%～100%，园林绿化工程为 84%～100%，其他工程 88%～100%。本工程 K2 值取为95%。Q1、K1 值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

说明：除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议 以及其它任何情形而改变。

说明：

1、本工程设最高投标限价，投标报价高于最高投标限价的作无效标处理。

2、评标委员会不应当因为投标文件的部分项目存在不能成立的过低的投标价格而认定投标文件无效。评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

4、有效投标文件是指初步评审合格的投标文件。

5、评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人应当重新招标。

8.其他注意事项

8.1本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。

8.2投标截止时间前完成网上投标文件上传。

8.3电子标书制作

招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办[2018]2号文规定的示范文本格式。

投标人请到连云港市公共资源交易网投标人登入栏下载投标（资格预审申请）文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。本项目招标文件采用新点制作招标软件制作，请投标单位根据兼容情况，合理选择投标文件制作工具。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注意事项：连云港地区支持实体CA锁和移动CA数字证书（手机APP）,如果您是第一次在连云港地区进行网络投标。

1.如需办理实体CA锁，请您联系CA机构办理CA证书和电子签章；

2.如需申请移动CA数字证书（手机APP）,请您在投标人全国CA互认扫码登录页面点击下载安装，自主选择APP进行安装和线上申请。

用CA登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

连云港市公共资源交易中心地址：

连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼。

实体CA锁（连云港办理点）：

连云港市海州区凌洲东路9号市政务服务中心3号楼一楼大厅。

各机构联系方式如下：

注：投标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式的要求编制一份以原件扫描件形式上传到投标所需的其他材料中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

关于启用全省统一主体库的通知：根据江苏省公共资源交易中心《关于开展全省统一公共资源交易经营主体信息库对接工作的通知》要求，实现市场主体一次注册、全省通用，连云港市公共资源交易平台已完成与全省统一主体库信息系统的对接工作，将于2025年5月6日启用全省统一主体库，原有主体信息库同步关闭，各市场主体可登录全省统一主体库（网址http://49.77.204.17:7082/jsztk/#/login?redirect=%2F）进行用户注册及企业信息管理。过程中可点击登录页面下方用户手册查看操作指南（咨询电话：025-83668675）。请各投标单位提前登录、注册全省统一主体库，及时录入企业相关信息及佐证材料，避免影响正常参与公共资源交易活动。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网、连云港市公共资源交易网上同时发布。

10.联系方式

招 标 人：江苏绿色东海投资发展集团有限公司

地 址：东海县桃林镇恒旭路 1 号

联 系 人：霍如旭

电 话：18705126227

招标代理机构：江苏德宁建设工程咨询有限公司

地 址：连云港市海州区东盛名都写字楼B-908

联 系 人：