一、项目编号：JH22-210500-02400

二、项目名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务胜利校区

供应商名称：本溪万家物业有限公司

供应商地址：明山区辽宁省本溪市明山区消防路46栋3单元4号

中标（成交）金额：294,000（元）

包组编号：002

包组名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务城建校区

供应商名称：本溪市家兴物业有限公司

供应商地址：市辖区本溪市平山区合心街1栋2单元1号

中标（成交）金额：233,400（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务胜利校区

服务类

名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务001包（胜利校区）（C1204物业管理服务）

服务范围：保洁：1、教学楼内门厅、走廊、水房、公共区域玻璃 2、教师活动中心、部分办公室、大小会议室、会客厅 3、室内、室外卫生间、洗手盆、皂盒、垃圾桶、操场及明礼楼周边 绿化：教学楼内（部分办公室、大小会议室）绿植养护、校园绿化美化 消杀：疫情期间日常、隔离室消杀 冬季校园内除运：负责整个校园内积雪清运 更夫：检查、巡视校园水、电门窗，加强防火、放盗 消防、培训及其他临时性工作

服务要求：人员需求：14人 保洁班长1人，油印人员1人，保洁员10人，更夫2人 三）保洁工作 1.教学楼地面：地面每日洗拖擦二次以上，其他时间做好日常卫生保持，捡拾可视物及泥土等。 2.门、消防设施、楼梯、扶手、洗手池及其他公共设施每天擦二次以上，不锈钢扶手、白钢门和电梯白钢每月打不锈钢光亮剂一次。 3.公共部分的门窗玻璃、墙壁、每日清擦，天棚、照明设施定期清扫灰尘（特殊情况例外）。 4.教室、办公室、公共部分外窗每年清洗四次。 5.卫生间每节课清扫、消杀一次，每周彻底清洗、消杀一次，垃圾当日及时清理。 6.校阶梯教室每日清理，如果因特殊情况，可随时安排清理。 7.地面污渍每月彻底清洗一次。 8.校园外围公共区域卫生，每天七点前清扫一次，白天做到无垃圾、无泥土、无杂物等，操场每天清扫垃圾、树枝、树叶，保证绿化带内无垃圾，完成校规定清扫范围等，负责各次考试期间安排保洁做好卫生清扫工作。 9.以上清洁做到无积物、无尘土、无污渍、有光泽。

服务时间：保洁人员:工作时间，早：6:40—16:30 更夫：16:30-次日早7:00 油印工：7：00-16:30 其他岗位工作时间根据学校安排，确定具体工作时间。

服务标准：1.确保每日清洁保洁的情况下，对走廊玻璃窗、会议室玻璃窗、墙面瓷砖、墙面石材、天棚、卫生洁具、玻璃、镜子、镜面不锈钢、电镀物品表面等部位进行养护，确保表面光洁无污渍； 2.有专人监督检查保洁工作，所有公共区域卫生保洁实行全天候标准化清洁保洁，周末、节假日也需合理安排清洁保洁人员对室内外公共部位进行不少于1次清洁保洁； 3.会议室实行用后即时彻底保洁，桌椅、设备、物品归位、卫生清扫，长时间无人使用时，必须每周保洁1次以上； 4.卫生间、走廊、楼梯通道、大厅及其他公共部位实行工作日全天候保洁； 5.无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹，水迹，痰迹； 6.积极开展环境卫生治理工作，定期对下水道、排污渠、垃圾屋等进行除杀灭虫，避免出现蚁害等现象。 7.以上清洁做到无积物、无尘土、无污渍、有光泽 （五）更夫 1.夜间值守，负责检查教室及办公室卫生间门窗检查、监控查看、夜间操场检查等，防火防盗。 2.负责早晨学生入校前对走廊、卫生间等公共区域进行消杀等。

包组编号：002

包组名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务城建校区

服务类

名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务（C1204物业管理服务）

服务范围：教学楼、校园室外操场日常公共区域卫生（包括但不限于大厅、卫生间、会议室、办公室、楼梯、走廊、操场等）、除雪及学校大型活动后的一些工作安排服务内容。所有人员除完成本职工作，必须服从学校的安排，完成一些临时性的工作等。

服务要求：（一）人员要求 1.遵守国家法律法规，无劳动争议及纠纷，无刑事犯罪记录，遵守单位各项规章制度； 2.有较好的政治素质和职业道德修养，具备相关劳动技能，能胜任本职工作； 3.身体健康，体检合格，无慢性病史、传染病史、职业病史和精神病史，上岗后7日内提供； 4.品德端正，无酗酒和违反公共道德标准的不良嗜好。 （二）人员管理 1.管理制度健全、规范有序，服务周到热情； 2.环境优美、卫生清洁、物品整洁； 3.物业人员应统一着装，佩戴标志，不大声交谈、嘻闹； 4.日常物业管理所属人员使用的工具、装备、耗材及其他相关费用由成交供应商承担； 5.完成学校指定的各项临时性的工作任务。 （三）保洁工作 1.教学楼地面：地面每日洗拖擦二次以上，其他时间做好日常卫生保持，捡拾可视物及泥土等。 2.门、消防设施、楼梯、扶手、洗手池及其他公共设施每天擦二次以上，不锈钢扶手、白钢门和电梯白钢每月打不锈钢光亮剂一次。 3.公共部分的门窗玻璃、墙壁、每日清擦，天棚、照明设施定期清扫灰尘（特殊情况例外）。 4.教室、办公室、公共部分外窗每年清洗四次。 5.卫生间每节课清扫、消杀一次，每周彻底清洗、消杀一次，垃圾当日及时清理。 6.校阶梯教室每日清理，如果因特殊情况，可随时安排清理。 7.地面污渍每月彻底清洗一次。 8.校园外围公共区域卫生，每天七点前清扫一次，白天做到无垃圾、无泥土、无杂物等，操场每天清扫垃圾、树枝、树叶，保证绿化带内无垃圾，完成校规定清扫范围等，负责各次考试期间安排保洁做好卫生清扫工作。 9.以上清洁做到无积物、无尘土、无污渍、有光泽。

服务时间：分校区： 保洁人员:工作时间，早：6:40—16:00 更夫：4:30-次日早7:00 油印工：7：00-16:30 其他岗位工作时间根据学校安排，确定具体工作时间。

服务标准：（四）环境卫生标准 1.确保每日清洁保洁的情况下，对走廊玻璃窗、会议室玻璃窗、墙面瓷砖、墙面石材、天棚、卫生洁具、玻璃、镜子、镜面不锈钢、电镀物品表面等部位进行养护，确保表面光洁无污渍； 2.有专人监督检查保洁工作，所有公共区域卫生保洁实行全天候标准化清洁保洁，周末、节假日也需合理安排清洁保洁人员对室内外公共部位进行不少于1次清洁保洁； 3.会议室实行用后即时彻底保洁，桌椅、设备、物品归位、卫生清扫，长时间无人使用时，必须每周保洁1次以上； 4.卫生间、走廊、楼梯通道、大厅及其他公共部位实行工作日全天候保洁； 5.无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹，水迹，痰迹； 6.积极开展环境卫生治理工作，定期对下水道、排污渠、垃圾屋等进行除杀灭虫，避免出现蚁害等现象。 7.以上清洁做到无积物、无尘土、无污渍、有光泽 （五）更夫 1.夜间值守，负责检查教室及办公室卫生间门窗检查、监控查看、夜间操场检查等，防火防盗。 2.负责早晨学生入校前对走廊、卫生间等公共区域进行消杀等。 （六）司机 负责完成学校用车安排。定期对车辆进行日常检查等，确保车辆运行安全。 司机工作标准 1.持证上岗，驾驶技术过硬，遵守交通规则，禁止酒后驾车，保证驾驶安全，保证用车正常运行和使用安全。 2.认真做好交接班记录，故障记录，维修记录。 3.遵守学校车辆管理制度。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 杨志轶、付萍、夏志宏、王柯　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务胜利校区

代理服务收费标准及金额：（元）

包组编号：002

包组名称：本溪市第十二中学物业保洁和更夫服务城建校区

代理服务收费标准及金额：（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：本溪市第十二中学

地址：本溪市明山区胜利路50号

联系方式：024-47100277

名称：本溪市政务服务中心（本溪市公共资源交易中心）

地址：辽宁省本溪市明山区解放北路101号

联系方式：024-47264270

项目联系人：王先生

电　话：024-47264270

十、附件

采购文件：

1.中小企业声明函：

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