中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段关于

京沪、新兖线沙沟、界河、井亭3个站区生产生活

设施改造工程采购公告

京沪、新兖线沙沟、界河、井亭3个站区生产生活设施改造工程已由中国铁路济南局集团有限公司批准建设，资金来源为中国铁路济南局集团有限公司成本、技改资金，采购人为中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段，资金已落实。本项目已具备发包条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

1. 项目概况与谈判范围

1.1 项目概况

项目地点：一标段沙沟站区，五标段界河站区，六标段井亭站区。

工程规模：

一标段沙沟站区：既有房屋整修；给排水、消防改造；通风、空调改造；电力照明改造；围墙粉刷、修补；低压电缆线路改造；飞线整治；道路及硬化面；排水管道安装；新做化粪池、检查井等。

五标段界河站区：既有房屋整修；通风 空调改造；电力照明改造；信息改造；围墙改造；飞线整治挖沟；混凝土硬化面、沥青路面；新建隔油池、化粪池、检查井等。

六标段井亭站区：既有房屋整修；给排水、消防改造；通风、空调改造；电力照明改造；既有砖砌围墙粉刷；低压电缆线路改造；飞线整治；新建成品自行车棚等。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

1.2 竞谈范围

标段划分：本项目划分三个标段。

竞谈内容：

一标段沙沟站区：既有房屋整修；给排水、消防改造；通风、空调改造；电力照明改造；围墙粉刷、修补；低压电缆线路改造；飞线整治；道路及硬化面；排水管道安装；新做化粪池、检查井等。

五标段界河站区：既有房屋整修；通风 空调改造；电力照明改造；信息改造；围墙改造；飞线整治挖沟；混凝土硬化面、沥青路面；新建隔油池、化粪池、检查井等。

六标段井亭站区：既有房屋整修；给排水、消防改造；通风、空调改造；电力照明改造；既有砖砌围墙粉刷；低压电缆线路改造；飞线整治；新建成品自行车棚等。

（具体项目工作量以工程量清单和现场查勘为准）

计划工期：一标段沙沟站区 30 日历天；五标段界河站区 30 日历天；六标段井亭站区 30 日历天。

甲供材料：

一标段沙沟站区：SBS改性沥青防水卷材、窗台板、墙地砖、内外墙漆、卫生洁具、断桥铝窗等。

五标段界河站区：SBS改性沥青防水卷材、窗台板、墙地砖、内外墙漆、卫生洁具、卫生间隔断、断桥铝窗、实木复合门等。

六标段井亭站区：SBS改性沥青防水卷材、窗台板、墙地砖、内外墙漆、卫生洁具、卫生间隔断、断桥铝窗、实木复合门等。

（应由甲方提供的材料、设备，甲方根据施工现场实际情况，可委托乙方实施采购，并按照甲乙双方书面确认的价格计入最终结算。）

其他说明：

（1）变更部分详见合同文本。

（2）零星用工（计日工）按240元/工日结算，8小时为一工日，不足一个工日的按30元/小时计算。

2. 竞标人资格要求

2.1本次谈判要求竞标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：竞标人需具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（2）业绩要求：须具备一个及以上近三年（2022年7月至2025年7月）总承包30万元以上铁路营业线房建专业项目施工业绩或劳务承包50万元以上铁路营业线房建专业项目施工业绩，包括施工合同原件、验收报告原件；同时必须提供业绩为铁路营业线房建专业项目的证明材料，如营业线施工方案审查会议纪要、营业线施工（维修）方案、营业线施工（维修、点外）计划等任意一种资料备查。以上全部内容原件及复印件须单独放在文件袋中，与竞标文件一并递交。

（3）项目主要人员要求：

竞标人拟派现场项目经理要求：具有 建筑工程 专业 二 级及以上建造师注册证书， 助理工程师 职称， 2 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），具有有效的安全生产考核合格证书。

竞标人拟派现场技术负责人要求：具有 建筑工程 专业 助理工程师 职称， 1 年及以上房建工程项目或类似工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），从事 建筑工程 项目技术工作 1 年及以上。

竞标人拟派现场安全负责人要求：具有 建筑工程 专业或有效的安全生产考核合格证书，具有

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