1．招标条件

本招标项目 某单位2025年度公寓住房集中整修工程（2025-JL07-G1408），建设单位为 某单位 ，建设资金来源为 上级拨款 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：场地建设等，具体详见招标文件及工程量清单。

2.2建设地点：安徽省凤阳县

2.3招标项目建设规模/估算价：约164.91万元，最高投标限价见招标文件。

2.4计划工期：90天，开工日期以招标人通知为准。

2.5招标范围：建设内容包括主要整修公寓住房58套，主要包括以下内容：对防盗门、套装门及复合门更换、灯具及卫浴洁具更换、水电检修改造、墙顶面面层拆除、墙顶面批腻子刷乳胶漆、卫生间墙地面改造、卫生洁具更换，房间精保洁等。详见工程量清单。

2.6工程质量要求：质量合格。

3．投标人资格要求

3.1.本次招标要求投标人具备【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

或施工总承包二级及以上资质，且无外资、港澳台背景，具备有效的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），项目经理须提供无在建项目承诺书。

3.2．本项目不接受联合体投标。

3.3. 其他要求：

3.3.1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

• 具有独立承担民事责任的能力；
• 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
• 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
• 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
• 参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
• 法律、行政法规规定的其他条件。

3.3.2.报价方成立时间不少于3年，且为非外资独资或外资控股企业。

3.3.3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加本单位采购活动的处罚。

3.3.4.投标人2022年1月1日至投标截止时间,在经营活动中没有骗取中标、重大违法记录、未发生重大质量责任事故或重大安全责任事故和其他严重不良记录。

3.3.5.投标人未被军队采购网（https://www.plap.cn/）列入军队采购失信名单、供应商暂停名单，未被信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则无资格参加本项目的采购活动。

3.3.6.投标人与项目经理在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网均未处于禁止投标期限内。

3.3.7.本项目不得分包、转包。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2025年 7 月 28 日至 2025 年 8月 4 日，每日上午8时30分至11 时30分，下午 14 时

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