中国铁路上海局集团有限公司上海房建公寓段

上南公寓金山酒店租赁项目招标公告（第二次）

一、项目概况

招标人：中国铁路上海局集团有限公司上海房建公寓段

项目名称：上南公寓金山酒店租赁项目

项目地点：

1.金山卫站

项目规模及范围：

本项目租赁酒店标准客房6间、12张床位（按实结算）。酒店必需距离金山卫存车场临桂路1.5公里内，超过1.5公里不得投标（同样条件的情况下，距离近者优先）。

酒店主要接待3对上海南站到金山卫22号专用客线乘务员住宿（司机3人、3间，乘务员3人、2间，机械师1人、1间）。实施周期具体时间按合同签订为准，本项目方案经我段委外项目（非工程类）党政联席会议通过。项目投标依据（详见招标文件）。

委外工作要求：

1.负责住宿乘务员的叫醒工作。按招标方要求做好乘务员住宿登记及叫醒、离寓签认工作，保证乘务员正点出乘，如因投标方责任导致的乘务员漏叫、晚叫或错叫等责任事故，一切责任由投标方负责。

2.负责房间内的保洁，及时整理清扫房间卫生。卧具实行一客一换，备品、洁具一客一消毒，保证卧具备品正常使用，确保乘务员随到随住。

3.招标方使用的房间必须固定，投标方无权自行调整，确应特殊情况需要调整，必须经招标方同意。

4.投标方负责每日提供24小时不间断热水供住宿乘务员的洗浴。水温和水压必须达到正常洗浴要求。根据实际情况，投标方每年必须安排一定的费用对设施设备进行维修保养，保持良好状态。

5.按招标方要求及时做好存在问题及隐患的整治工作。

6.接受招标方职能部门对投标方安全生产和服务质量监督检查，在检查中发现问题，投标方必须按招标方要求如期整改，否则招标方有权按招标方管理行车公寓考核标准进行考核。住宿期内，因投标方管理问题及卫生、服务质量等问题，被上级主管部门通报的，每次根据问题性质扣除服务费200-1000元。被乘务员投诉到上级部门的，每次扣除服务费200-1000元。

7.消防器材及应急疏散指示灯等配备和检查检测符合行业有关规定。

8.加强内部治安管理，确保乘务员人身、财产安全。

9.若发生公共卫生应急事件，投标方应按照相关规定做好应急事件的处置工作。

10.做好前台服务员培训工作。

发包方式：

本项目发包方式为全包。

服务期限：

本次招标按年度招标，服务期三年，合同一年一签（1<

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