昆明局集团有限公司昆明铁路物流中心关于昆明铁路物流中心王家营西物流中心房屋提质改造工程（总价承包）招标公告

招标编号：KMWLZX-ZHB-2025012

1. 招标条件

本建设项目昆明铁路物流中心王家营西物流中心房屋提质改造工程已由昆明局集团公司批准建设，建设单位（项目业主）为昆明铁路物流中心，建设资金来源为大修资金，项目出资比例为100%，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为昆明局集团有限公司昆明铁路物流中心。本次招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：云南省昆明市王家营西站货场。

主要工程量为（1）货场货运楼77＃：①四楼部分宿舍更换金刚网纱窗、二楼两端卫生间门更换为铝合金玻璃门、一楼走道两侧门更换为复合防盗门；②楼梯间、一二四楼走廊、四楼部分宿舍打磨面层后重新刷漆，宿舍卫生间新做600×300瓷砖墙面；③楼梯间、一二四楼走廊、四楼部分宿舍新做600×600耐磨地砖，宿舍卫生间新做300×300防滑地砖；④楼梯间、四楼部分宿舍打磨面层后重新刷漆，二三四楼卫生间更换铝合金方板吊顶，二四楼走廊新做高晶板吊顶。⑤更换走廊、楼梯间、卫生间电力及照明。⑥四楼10间卫生间洁具及给排水管更换。（2）职工食堂78#：①餐厅、厨房、储藏间、备品间全部更换金刚网纱窗，房门更换为复合防盗门。②储藏间及厨房新做600×300瓷砖墙面。③厨房、储藏间、备品间新做300×300防滑地砖，并铺防水卷材。④厨房新做铝合金方板吊顶。⑤厨房排水沟、隔油池清掏，室内给排水管道新做。（3）货运楼109＃：①一二楼全部纱窗更换为金刚网纱窗，办公室门锁更换为智能锁，配电间更换为防火门，一楼厨房及餐厅外门及二楼爬梯外门更换为复合防盗门，二三楼卫生间洗浴间门更换为铝合金玻璃门。② 一楼二楼门厅及房间墙面打磨后重新刷漆，二三楼卫生间淋浴间新做600×300瓷砖，配电间刷防火涂料。③二三楼卫生间洗浴间新做300×300防滑地砖。④办公室、楼梯间顶面打磨后重新刷漆，二楼三楼卫生间洗浴间新做铝合金方板吊顶。⑤整栋建筑外墙面新做涂料层后刷罩面漆、更换雨落管12根。⑥二楼盥洗间、淋浴间新做给排水管，新做太阳能热水系统，更换淋浴器、洗脸盆。⑦更换一楼大办公室灯具15盏，二楼卫生间淋浴间电路及照明新做。（4）室外部分：绿化浇洒水管管路及浇洒水龙头新做、增加10盏太阳能路灯。具体内容详见施工设计图。

2.2招标范围

招标范围：昆明铁路物流中心王家营西物流中心房屋提质改造工程施工设计图的全部内容及招标文件中招标人的相关要求。

标段划分：不划分标段。

计划工期：70日历天。计划2025年6月1日至2025年8月10日，具体开竣工日期以实际为准，总工期不变。

2.3其他说明：无甲供物资。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证，须提供一般纳税人证明等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

（1）资质要求：具备有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

（2）业绩要求：近5年来（2020年3月至2025年3月）至少1个房屋新建或大修工程的业绩证明。

（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上建造师注册证书，建筑工程专业工程师及以上职称，具有有效的安全生产考核合格证书（B证）；与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（4）财务要求：投标人需提供2021年至2023年（近三年）的经审计的财务报表

（5）其他要求：无

（6）本项目不接受联合体投标申请。

3.2投标人未在在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（黑名单），须提供查询截图；投标人及法定代表人未在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单，须提供查询截图；投标人及法定代表人未在中国执行信息公开网（zxgk.cou

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