海南百里百村旅游开发有限公司关于项目总承包(epc)的比选公告
· 2022-10-08
各参选单位：
定安百里百村旅游区主入口服务区项目为海南百里百村旅游开发有限公司今年重点开工暨试运营项目，根据海南旅投及股东公司相关管理制度规定，我司拟通过比选的方式，确定一家符合本项目要求的单位承担主入口服务区总承包（设计、采购、建设）工作，请各单位给予支持与配合。
一、项目名称及比选条件
本比选项目（定安百里百村旅游区主入口服务区项目）已经由上级股东公司审议并批准建设，项目业主为海南百里百村旅游开发有限公司，建设资金来源为企业自筹，出资比例为100%。本项目已完成可行性研究报告、装修改造方案设计，项目投资估算为93万元，具备比选条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开比选。
二、项目概况
1、建设地点：海南省定安县黄竹镇白塘村村口
2、承包范围：定安百里百村旅游区主入口服务区（原村委会办公楼）的装修装饰改造优化设计及施工图设计（在投资估算的基础上限额设计，总造价不得超过投资估算金额），装修装饰材料、卫生洁具（含水嘴及上下水）、五金灯具、成品门窗（含锁具）、建筑材料等的采购，室内外装修装饰工程，零星景观及市政工程等（施工图设计中所包含内容）；
3、总工期：55日历天（以合同实际履约期限为准）；
4、本项目估算金额：93.00万元，最高限价93.00万元，超过最高限价的报价按无效参选处理。
三、参选单位资格要求
1、须是独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，有合法经营权（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近一年以来任意三个月依法缴纳税收及社会保障资金的凭证）（加盖本单位公章）；
3、提供参加本项目比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明函（加盖公章）；
4、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)和全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）网站中严重违法失信企业名单查询结果截图并加盖单位公章；；
5、须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上、建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质（提交有效的资质证书复印件并加盖公章）；
6、项目负责人须具有在本单位注册二级及以上建造师执业资格（提供证明材料复印件并加盖公章，拟投入本项目工作人员要求为本单位在职人员，提供在职证明。在职证明以比选公告发出之日起近半年连续三个月的社保证明或以岗位证书或劳务合同所署单位为准）；
7、本项目接受联合体参选。
四、比选工作组织
本次比选工作由业主自行组建至少5人评审小组进行比选。
五、比选办法
（一）本次比选采用综合评分法，满分100分。
（二）各部分分值分布如下：
1.企业业绩：10分
2.项目负责人：10分
3.价 格：50分
4.服务方案：30分
（三）各评委评分的平均数，即为参加比选的参选单位的综合得分。
（四）综合得分最高的参选单位为第一候选人；若出现两名以上综合得分相同的并列第一候选人，则以报价分低者为第一候选人；若报价分仍然相同，由评审小组投票决定第一候选人。
六、评分标准
项目名称 | 定安百里百村旅游区主入口服务区工程总承包(EPC)项目 | ||
评分因素 | 分值 | 评审依据 | 评分标准 |
企业业绩 | 10 | 业绩与经验 | 2019年1月1日至今，完成景区游客服务中心、入口服务区装修施工项目或EPC项目业绩情况，业绩需附项目合同协议或该项目中标通知书复印件，加盖单位公章。每提供一个类似项目或EPC项目业绩得2分，以此类推，但总分不超过10分。 |
项目负责人 | 10 | 职称及经验 | 1、拟派项目负责人具备建筑类相关专业中级或以上职称得4分； 2、项目负责人自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有景区游客服务中心、入口服务区装修施工项目或EPC项目业绩情况，每个得2分，满分6分。 |
价 格 | 50 | 限额控制价 | 1、报价注意事项：参选人以元为单位报价，报价应保留小数点后两位。报价不得超出控制价，超出范围的按无效参选处理。 2、评选基准价的确定：以参选单位的有效参选报价的算术平均值为评选基准价（如果有效参选报价单位超过5家（不含）时，则去掉1个最高值和1个最低值后取平均值）。 3、报价得分计算方法：参选报价等于基准价得满分，每高于基准价的1%的（含1%），扣0.2分；每低于基准价1%的（含1%），扣0.1分，扣完为止。 4、计算公式如下： （1）如果参选人的参选报价>评选基准价，则参选价得分=F-偏差率*100*E1； （2）如果参选人的参选报价≤评选基准价，则参选价得分=F+偏差率*100*E2； （3）其中：F为参选报价满分值；E1是参选价每高于评选基准价一个百分点的扣分值；E2是参选价每低于评选基准价一个百分点的扣分值；比选人可依据比选项目具体特点和实际需要设置E1、E2。 （4）偏差率=100%*（参选人评选价—评选基准价）/评选基准价 |
服务方案 | 10 | 项目实施服务方案 | 1、对项目要求分析准确，对基本服务、服务内容所做的方案全面、合理，具有可操作性等方面有较突出反映，得10～7分； 2、对项目要求分析较准确，对基本服务、服务内容所做的方案较全面、合理、具有可操作性等方面有较好反映，得6.9～4分； 3、对项目要求分析不够准确，对基本服务、服务内容所做的方案不全面、具有可操作性等方面有基础描述，得3.9～0分。 |
10 | 项目的总体理解与思路 | 1、对项目的理解程度深入，对工作目的及意义理解准确，思路清晰，符合比选人需求，框架结构清晰，体系完善，得10～7分； 2、对项目的理解程度较深入，对工作目的及意义理解较准确，思路较清晰，基本符合比选人需求，框架结构较清晰，体系基本完善，得6.9～4分； 3、对项目的理解程度不够深入，对工作目的及意义理解不够准确，思路不够清晰，符合部分比选人需求，框架结构简单，体系不够完善，得3.9～0分。 | |
5 | 服务承诺及质量保证措施 | 1、提供的服务承诺、质量保证措施和手段、质控体系完整性，能有效保证服务成果，得5～4分； 2、提供的服务承诺、质量保证措施和手段、质控体系完整性，能较有效保证服务成果，得3.9～2分； 3、提供的服务承诺、质量保证措施和手段、质控体系完整性，不足以保证服务成果，得1.9～0分。 | |
5 | 进度计划及保证措施 | 1、参选单位提供的进度计划有利于项目实施，保证措施科学、合理，得5～4分； 2、参选单位提供的进度计划较有利于项目实施，保证措施较科学、合理，得3.9～2分； 3、参选单位提供的进度计划不够利于项目实施，保证措施有效性一般，得1.9～0分。 | |
七、比选文件的获取
1、报名时间：自2022年10月8日18时30分至2022年10月16日18时00分（北京时间）止；
2、递交响应文件截止时间：2022年10月17日15时00分；
3、有意向参加本项目的参选单位，将营业执照、盖章的法人授权委托书（注明联系人、联系电话、邮箱）发送到指定邮箱：HNBLBC@163.com，参加本项目报名，报名邮件名称请注明报名公司名称、报名项目，本项目将对完成报名的合格参选单位发送比选文件；
4、报名后不参与本项目比选的单位，请于递交响应文件截止时间前24小时内向比选人提供《放弃函》（格式自拟），接收邮箱：HNBLBC@163.com。
八、比选时间及地点
1、比选时间：2022年10月17日15时00分；
2、比选地点：海南省定安县见龙大道608号春阳酒店2楼办公区。
九、保密要求
参选单位勿将本项目中涉及的任何信息提供给任何第三方。
十、联系方式
比选人：海南百里百村旅游开发有限公司
地 址：海南省定安县见龙大道608号春阳酒店2楼办公区
联系人：王先生
电 话：13518007309
海南百里百村旅游开发有限公司
2022年10月8日
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