山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目营销中心及职工宿舍装修工程施工询比采购公告

招标项目所在地区：吕梁市

一、采购条件

山西重力工程咨询有限公司受山西路桥房地产开发有限公司委托，现对山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目营销中心及职工宿舍装修工程施工进行询比采购，项目资金来源为企业自筹，本项目已具备采购条件，欢迎符合本项目资格条件的供应商参与。

二、采购项目概况

1.项目名称：山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目营销中心及职工宿舍装修工程施工

2.采购编号：ZLZX招【2025】0151号

3.项目规模：山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目位于吕梁市方山县大武镇，项目东侧为吕梁大道，南侧为纬十六路，西侧为经二路，北侧为纬十四路，总规划占地面积为137888.79㎡。项目分为A区、B区、C区三个区，总建筑面积约为457623.86㎡，其中A区建筑面积137301.95㎡，B区建筑面积168400.24㎡，C区建筑面积151921.68㎡。

4.采购内容：山西路桥房地产开发有限公司吕梁新区丽水苑项目营销中心位于项目B区10#底商（15#商铺一层、1#商铺一层二层及二层部分走道），职工宿舍位于项目C区1#楼公租房四层全部，净装修面积约705㎡。本工程施工内容包括但不限于原有墙体部分拆除、新做轻钢龙骨石膏板隔墙、钢楼梯、地砖地面、涂料墙面及顶棚、吸音板吊顶、户内门、卫生间墙地砖、卫生洁具、空调、热水器、淋浴器、厨宝、窗帘、晾衣架、金刚网纱窗、4.2m*2.5m销售沙盘及完工后的清扫保洁等，具体内容详见设计图纸及招标工程量清单。

5.建设地点：吕梁市方山县大武镇，项目东侧为吕梁大道，南侧为纬十六路，西侧为经二路，北侧为纬十四路。

6.工期：吕梁新区丽水苑项目营销中心装修工程施工工期为合同签订后自采购人通知之日起30日历天；吕梁新区丽水苑项目职工宿舍装修工程施工工期为合同签订后自采购人通知之日起45日历天。

7.质量要求：本工程质量要求为合格。质量标准符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209）等国家及地方现行相关工程的各类规范、规定及标准，并符合采购人要求

8.安全目标：严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（主席令第88号）、《山西省安全生产条例》（山西省人民代表大会常务委员会第129号公告）等有关安全生产管理的各项规定，杜绝一般及以上安全生产事故，严禁发生死亡事故。

三、供应商资格要求

1、资质要求：

（1）供应商须具备独立的法人资格并具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的工程施工能力；

（2）供应商须具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证；

（3）供应商应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近一年内任意一次纳税凭证(增值税或企业所得税)和任意一项社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险）的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单或银行代收的凭据）或能证明已缴纳社会保险的其他材料。

2、业绩要求：供应商近三年内（2022年3月至2025年3月）至少独立承担过一项类似业绩，并提供合同（协议书），以合同（协议书）签订时间为准。

3、人员要求：

（1）供应商拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业证书且为本企业在编人员，同时具备有效的安全生产考核证书（B类），提供近6个月任意1个月社保证明，并未担任其他在建工程的项目经理（附项目经理无在建工程承诺书）；

（2）供应商须配置至少一名专职安全员，具备有效的安全生产考核证书（C类）。

4、财务要求：供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度或2024年度经第三方审计机构出具的完整有效的财务审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1，成立期限不足的，需提供近半年内银行出具的资信证明。

5、是否允许联合体投标：不允许

6、关联关系限制投标要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的响应；企业主要负责人（董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人等）相互兼职的关联企业，不得同时参加本项目的响应，否则，相关响应均无效。

7、其他要求：

（1）供应商在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/

shixin/）中未被列入失信被执行人；

（2）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsx