本招标项目 航空 - 金融总部基地（ F111-4 地块） 已由 重庆市渝北区发展和改革委员会 以 重庆市企业投资项目备案证（备案编码： 2019-500112-70-03-062714 ） 批准建设，项目业主单位为 重庆中新航旅实业有限公司 ， 建设代理为 万科（重庆）企业有限公司 ， 建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 万科（重庆）企业有限公司（建设代理） 。项目已具备招标条件，现对 该项目的施工 进行公开招标。

2.1 建设地点： 渝北区中央公园西侧 F111-4 地块

2.2 项目概况与建设规模： 项目建筑面积约 13.93 万平方米，建筑高度（最高） 120.6 米。本工程装饰施工面积约 6.54 万平方米（其中公共区域装修面积约 1.84 万平方米）。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约 7430 万元（其中公共区域装修约 6080 万元）

2.4 招标范围：

2.4.1 本次招标范围包括施工图示范围内的精装修工程，即：

1) 精装修区域除原建筑隔墙外新增的隔墙、隔断等供应及安装，及相关拆除工作 ;

2) 精装修区域内地面、墙面、天表面及顶棚的装修（含装修墙面抹灰、独立柱抹灰、腻子、涂料），含墙面、吊顶配合各设备的开孔和孔洞预留。（墙面腻子涂料甲供）

3) 精装修区域装饰性普通木门、木纹防火板、木纹抗贝特板、供应及安装（含基层、五金配件）；

4) 精装修区域防火门装饰面层供应及安装（如有）；

5) 精装修区域内的灯具供应及安装（包括筒灯、射灯、隔栅灯及装饰灯具）；

6) 精装修区域内的相关管线的供应、安装及配电工作，吊顶内预留的盖板及金属及塑料软管安装工作（包括筒灯、射灯、隔栅灯、装饰灯具）；

7) 精装修区域智能应急照明系统的灯具及管线供应、安装。配线需根据集中应急照明的配线要求进行配线，并接驳至机电总包的应急照明控制箱，并调试完成。（机电总包配合）

8) 精装修区域插座及开关安装（标识标牌预留电源点位），相关管线供应及安装（不包括风机盘管、 VAV 开关），其中开关插座甲供；

9) 精装修区域内的墙地瓷砖、岩板、石材、不锈钢、金属天花、信报箱等、烘手机、卫生间镜柜、洁具附件（厕纸架、皂液器、挂衣钩、烟灰缸等）、美缝剂以及空调百叶等供应及安装。卫生洁具、五金等安装工作，五金洁具、瓷砖胶甲供。

10) 精装修区域（固定式）挡烟垂壁的供应及安装 ;

11) 完成精装，卫生间、清洁间、拖把池等区域从预留三通到末端点位。含开槽、开孔，以及修补、吊洞工作 ;

12) 精装修区域卫生间、清洁间所有防水及防水保护、防潮层，含上述区域的回填，硬化工作（防水材料甲供）；

13) 所有精装修区域砌筑砌块墙上开洞、精装所需开槽及上述相应的恢复及修补；

14) 所有精装修区域砌筑砌块墙上对专业分包单位开槽后相应的恢复及修补；

15) 扶梯、电梯轿厢内的成品保护；

16) 电梯轿厢装饰装修工作；

17) 装修区域的开荒清洁、精保洁，室内环境检测；

18) 精装工程的成品保护、垃圾外运；

19) 与精装工程饰面交界的其他设施、部品、部件周边的打胶收口；

20 ）公共区域及办公区域的架空地板供应及安装。

2.4.2 上述工程内容具体以招标文件附件《施工界面划分表》、《工程量清单》为准。

2.5 工期要求： 166 日历天；开工时间预计 2022 年 11 月 15 日（以甲方实际通知时间为准），预计完工时间 2023 年 4 月（其中 T1 塔楼公区精装工程完工时间要求在 2023 年 4 月 15 日前， T2 塔楼公区精装工程完工时间要求在 2023 年 4 月 30 日前），缺陷责任期为 24 个月。。

缺陷责任期要求： 24 个月

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

3.1.2.1 业绩时间要求：

投标截止日前 3 年，指 2019 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准）的 1 个类似项目业绩。

3.1.2.2 业绩规模要求：

工程类别：办公建筑（或旅馆酒店建筑或商业建筑或文化建筑或教育建筑或体育建筑或科研建筑或卫生建筑或交通建筑或人防建筑或广播电影电视建筑）的建筑装饰装修工程；

工程造价：合同金额不低于 5572.5 万元；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。