公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市万州区人民法院将于2025年1月8日10时至2025年1月9日10时（延时的除外）在重庆市万州区人民法院诉讼资产网络拍卖平台（网址：https://www.rmfysszc.gov.cn/，户名:重庆市万州区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：重庆市万州区北滨大道三段168号附3号30-3房屋

标的情况：小区名称北滨华府，标的建筑面积113.03平方米，室内面积89.42平方米，所在建筑物共33层（名义层负1、2为车库，名义层1、2层为商业，名义层3-31层为住宅），该标的位于第30层，钢混结构，约建成于2014年，外墙面贴砖。2部电梯，一梯4户；室内：3室2厅1厨2卫，层高约3米，入户为防盗门，室内为套装门，塑钢窗、室内地面铺地砖、部分铺木地板，墙面部分贴墙砖、部分贴墙布；室内有不可移动的家具家电（厨房橱柜、抽油烟机、燃气灶、热水器、卧室衣柜、卫生间洁具等），可移动家具家电（床、沙发、冰箱、洗衣机等）家具家电正常使用。具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。

评估价：111.684万元，起拍价（保留价）：78.1788万元，保证金：11万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样、预约看样的方式：重庆万丰源拍卖有限公司，联系电话：023-58224318 400-683-6882。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、特别说明：

1、本次拍卖标的物已被查封，该房屋现有人居住。

本次拍卖包含不动产价值及其分摊的国有建设用地使用权价值，包含室内部分可移动家具家电价值（详见评估报告）。拍卖成功后，由执行法院按标的物现状交付。如有人居住，请给予法院一定的交付时间。

2、请竞买人在报名前详细阅读、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完