潍坊高新技术产业开发区人民法院关于拍卖潍坊市寿光市文庙街北，莱都路东西城首府28号楼1单元502室及车库一间的公告 

潍坊高新技术产业开发区人民法院将于2024年9月12日10时至2024年9月13日10时止（延时除外）在潍坊高新技术产业开发区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊高新技术产业开发区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/15），现公告如下：

一、拍卖标的：潍坊市寿光市文庙街北，莱都路东西城首府28号楼1单元502室及车库一间。

起拍价：317110.64元，保证金：4万元，增价幅度：2000元及其整倍数。

该标的基本情况如下：

坐落：山东省潍坊市寿光市文庙街北，莱都路东 西城首府28号楼1单元502室及车库一间房地产。规模：主房建筑面积98.68㎡，车库建筑面积28.11㎡。用途：住宅，车库。权属登记情况：房屋所有权证号为鲁（2020）寿光市不动产权第0025181号，车库不动产权证号：2014205660号。

建筑物基本状况：依据委托书、查档证明并结合现场查勘，为多层住宅楼，钢混结构，所在层数为第5层，主房建筑面积为98.68㎡，带车库一间(建筑面积28.11㎡），外墙部分涂料部分真石漆，内墙乳胶漆，客厅石膏板吊顶，卧室压石膏线，进门带挂衣架，塑钢窗，带防盗网，瓷砖地面，室内木门，木包门窗套，电视墙装饰，卧室带大橱，阳台带推拉门，厨房带整体厨房，卫生间带马桶、洗手盆等卫生洁具。大理石楼梯，不锈钢扶手。本次评估价格包含固定装修价格，配套有水、电，暖等。

该房产有抵押。

标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用向相关职能部门咨询及可能存在的欠费均依法承担。

具体详情详见评估报告。

该标的经委托评估确认参考价格：566269元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

2.买受人需配合法院进行后续的相关事宜，若不配合，造成